Charmantes, traditionelles  Bauernhaus zum verlieben -Vámosmikola ( Komitat Pest)  

Preis: 42.000.000 HUF 

Dieses authentisches Bauernhaus  befindet sich in Vámosmikola, am Fuße des Börzsöny, im Komitat Pest,  etwa 70 km von Budapest entfernt! Das Dorf Vámosmikola  liegt in der Nähe des Flusses Ipoly und hat eine wunderschönen natürlichen Umgebung. Der Fluss Ipoly, das Börzsöny-Gebirge, der Börzsöny-Ring, die Slowakei und das Donauknie sind leicht zu erreichen. 

Das schönes, ebenerdiges Bauernhaus befindet sich am Rande des Dorfes.  Die Veranda  bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Börzsöny.  Das Haus ist ideal  als fester Wohnsitz oder auch als Ferienhaus.

Es wurde aus  gemischtem Mauerwerk gebaut  (Ziegel, Lehm und Stein) und wurden Jahr für Jahr verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt.  In 2022 wurden das Dach, die komplette Strom- und Wasserleitung, die Elemente der Außenfassade und die beiden Bäder komplett  erneuert sowie die Fundamente für eine Alarmanlage ausgebaut. Die Bäder sind mit einem modernen elektrischen Boiler " Hajdu Cube Smart " ausgestattet und verfügen auch über praktische elektrische Handtuchtrockner.  Das Gebäude verfügt über zwei Schornsteine (einer davon ganz neu).  Das Haus wird auf traditionellen Art mit  Holzöfen geheizt.  Die alten Holzfensterläden wurden bei der Renovierung behalten, um den alten authentischen Stil des Hauses zu bewahren. Abwasserentsorgung: durch Sickergrube. 

Nutzfläche der immobilie: ca. 110 m2

Das Haus verfügt derzeit über 3 Zimmer, eine Küche mit Essecke, zwei Bäder und ein noch

auszubauendes Zimmer, das über einen separaten Eingang vom Haus und vom Hof zugänglich ist. Es

könnte als separate Wohnung / Appartement benutzt werden. Am Ende des Gebäudes befindet sich ein großer Schuppen mit Zugang zu einem unterirdischen Weinkeller. Das Bauernhaus hat mehrere Eingänge, so dass die Funktion der Räume frei angepasst werden kann.

Das Anwesen könnteauch  eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen sein, die an Selbstversorgung denken.

Das 1900 m² große Grundstück ist mit tragenden Obstbäumen bepflanzt (Äpfel, Birnen, Walnüsse, Pflaumen, schwarze und weiße Maulbeeren, Kirschen)und das Grundstück kann auf Wunsch vergrößert werden. (plus 2400m² als Zukaufoption). Auf dem Grundstück gibts  ein Holzlager und einen modernen Hühnerstall mit Dämmerungsschalter. Die Bewässerung kann über Bohrbrunnen und Gartenzapfstellen erfolgen.

Es gibt ein Video von der Aufteilung des Hauses sowie der Räume, das ich auf Anfrage gerne zusende.

Das Dorf hat ca.1500 Einwohner. Hier befindet sich alles, was man zu dem tagtäglichen Leben

braucht ( Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Grundschule, Post, Bibliothek usw). Die slowakische

Grenze ist auch sehr nah. 

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben oder sie besichtigen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt

mit mir auf! Bin sehr gerne bei der Kaufabwicklung auf Deutsch behilflich! 

Falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin ausmachen möchten bin auch  auch per WhatsApp erreichbar! +36703224723