Grosses Einfamilienhaus mit Garten in Verpelét
REDUZIERT! 100.000 EUR
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Das Haus befindet sich in Verpelét ( PLZ 3351) in der Nähe von Eger, ca. 100 km nordöstlich von Budapest am Fusse des Matra Gebirge, in der Nachbarschaft von Egerszalok, das für seine Thermalbäder berühmt ist. Die Barockperle Eger ist nur 16 km entfernt.
Das Grundstück hat 900 qm und befindet sich in der letzten Strasse von dem Städtchen Verpelét, in einer sehr ruhigen Umgebung, in einem relativ neuen Wohnviertel, in der Nähe von dem Anglersee und Weinbergen.
Die Nutzfläche ist ca. 150 qm und im Haus befinden sich die folgenden Räumlichkeiten: ein Wohnzimmer-Esszimmer, 4 Zimmer ( alle sind ca. 20 qm, drei davon am ersten Stock, eins im Erdgeschoss), Küche, Dusche mit Toilette. Über die Diele kann man die Garage erreichen, was über ein elektrische Garagentor verfügt. Über die Holztreppenhaus kann man in den Keller gehen, der aus drei Räumen besteht. Hier wurde der Heizkessel eingebaut und hat die Möglichkeit Brennholz und Gartengeräte zu lagern, ein Raum dient als kleine Werkstatt.
Im 1.Stock befindet sich ein grösseres Badezimmer mit Badewanne und Spiegelschrank, eine separate Toilette mit Waschbecken und mit genug Platz um Wäsche zu trocknen. Von den drei Zimmern, die sich oben befinden, hat ein Zimmer einen Balkon mit Aussicht auf das Matra Gebirge ( Kékestető- höchste Punkt Ungarns). Die Wände sind von innen isoliert, teilweise tapeziert oder gestrichen. Die Böden sind aus Holzparkett, Laminat und aus Steinboden. Ganz am Eingang unten befindet sich eine Terasse. Die Holzfenster- und türen sind aus Holz
Die Heizung ist mit Heizkessel möglich, aber die Gasleitungs befindet im Haus.
Die Gebäude hat einen Vorgarten und das Tor ist aus Schmiedeeisen. Auf der linken Seite des Grundstückes und hinten befindet sich eine Mauer aus Stein.
Der Garten ist absoult pflegeleicht, mit Thuja, Zedernkiefer, Weißtanne, Obstbäume, Stachelbeer, Johannesbeer. Auf dem Grundstück hinten befindet sich ein Hundezwinger und ein Holzhaus.
Das Haus wurde mit Ziegel eingedeckt.
Lage: Ost-West
T-Com Internet Anschluss ist vorhanden.
Das Städtchen hat ca. 4000 Einwohner. Die Busverbindung in Richtung Eger ist sehr gut, aber man kann mit dem Bus ohne Umstieg mehrmals pro Tag nach Budapest oder Gyöngyös fahren. In Verpelét gibt es mehrere Lebensmittelläden, Hausarzt, Zahnarzt, Kinderarzt, Apotheke, Tabakladen. Lotterie, Bäckereien, Haushaltswarengeschäft, Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Altersheim, Bankautomat, Bank.
Das Haus ist ideal für diejenigen, die sich gerne in Ruhe zurückziehen möchten,
Die Immobilie ist Prozess-, Lasten- und Anspruchfrei.
Wenn Sie Fragen zu der Immobile haben oder das Haus besichtigen wollen, stehe ich sehr gerne auch auf Deutsch und auch per WhatsApp zur Verfügung! Ich bin gerne bei der ganzen Kaufabwicklung und auf Wunsch bei den tagtäglichen Leben behilflich!