Aldebrő
🏡 Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Fuße des Mátra-Gebirges zu verkaufen! Reduziert! Preis jetzt 31.000 EUR !
📍 Ca. 100 km von Budapest entfernt
📐 Grundstück: ca. 2.100 m²
🏠 Nutzfläche: ca. 95 m²
📏 Innenhöhe: 2,7 m
🧱 Die Wände des Wohnhauses sind aus Silikatsteinen, die Nebengebäude sind aus Lehm gebaut.
🏠 Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Decke ist aus Holz.
🔥 Beheizung mit Gastherme, bei Bedarf Anschluss eines Festbrennstoffkessels möglich.
♨️ 2 Schornsteinanschlüsse vorhanden.
🪟 Holzfenster, keine Jalousien.
🧱 Bodenbeläge: Parkett, PVC und Zementplatten.
🚪 Räume:
Diele: 10,3 m²
Küche: 15,3 m²
Bad mit WC: 4,8 m²
🛏️ 3 Schlafzimmer: 10,5 m² | 23,4 m² | 24,5 m²
🧺 Speisekammer: 5,9 m²
🌤️ Terrasse: 6,7 m²
🏚️ Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, ideal für Tierhaltung 🐓🐑
(Ställe und Schuppen vorhanden).
🍷 Unter dem Schuppen befindet sich ein kleiner Keller (ca. 5 m²).
🌳 Im Garten stehen ca. 20 tragende Obstbäume:
🌰 Walnuss | 🍒 Kirsche | 🍑 Pflaume | 🍎 Apfel | 🍐 Birne | 🍐 Quitte
🍇 Aldebrő liegt im Komitat Heves, am Fuße des Mátra-Gebirges,
ausgezeichnet als „Ungarns beliebteste Weinsiedlung“.
Das Dorf mit schwäbischen Wurzeln ist von Weinbergen umgeben 🍷
und verfügt über einen malerischen Angelsee 🎣.
🚗 Die Autobahn M3, der Bahnhof Kál–Kápolna 🚆
sowie die Bushaltestelle in Kapolna 🚌
sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
🚴♂️ Ein neu gebauter Radweg führt direkt in die Mátra.
🏫🛒 Sehr gute Infrastruktur im Ort vorhanden.
🚌 Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt,
mit Verbindung zum Bahnhof Kál–Kápolna.
🌿 Ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen, friedlichen Umgebung leben möchten oder ein Wochenendhaus zur Erholung suchen.
📞 Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
🗓️ Besichtigungen nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich.
Wir sprechen Deutsch und sind wir per WhatsApp erreichbar!
📱 Tel.: +36 70 322 4723, +36202573246
Anita und Andras Boros
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