EFH mit 1500 qm Grundstück

Preis: 23.999.999 HUF ( 61.500 eur je nach Wechelkurs, der Besitzer möchte den Kaufpreis in Forint) 

Zu verkaufen 21 km von Eger, am Fuße der Mátra, Feldebrő, nahe dem Zentrum, in einer frekventierter Lage! 

Das Grundstück hat eine Fläche von 1500 m², von dort aus haben Sie ein herrlicher Blick auf die umliegenden Hügel und Berge. 

Das Anwesen wurde 1980 aus Ziegeln gebaut, das Dach ist mit Eternitplatten gedeckt. Das Haus hat eine sehr gute Aufteilung. Die Nutzfläche beträgt 90 m². 

Aufteilung: 

Zimmer 1: 20 m² 

Zimmer 2: 18,2 m² 

Zimmer 3: 14 m² 

Badezimmer: 5,4 m² 

Toilette: 1,5 m² 

Speisekammer: 3 m² 

Flur: 14,5 m² 

Küche/Esszimmer: 12 m² 

Terrasse: 12 m² 

Die Heizung ist mit Gaskonvektoren ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Fenster sind traditionelle Holzfenster mit Doppelverglasung. Zwei Zimmer und der Flur haben Parkettboden und ein Zimmer hat Teppichboden.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Weinkeller und mehrere Nebengebäude. Der Garten kann leicht durch Mähen gepflegt werden. 

Nach der Modernisierung könnte es ein ideales Zuhause für jedermann sein! Übergabe ist möglich ab August 2025. 

Die öffentliche Sicherheit ist ausgezeichnet in einem sich ständig entwickelnden Dorf mit guter Infrastruktur. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle und der berühmten Árpád-Kirche entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Thermalbäder (Eger 21 km, Egerszalók 15 km, Demjén 19 km, Bükkszék 25 km). Im Dorf gibt es eine Schule (Unterstufe), einen Kindergarten, zwei Lebensmittelgeschäfte, einen Bauernladen, ein Postamt, eine Bibliothek, eine Hausarztpraxis, eine Apotheke, eine Hebamme und zwei Weinkellereien. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 1000 Personen. Sie erreichen Eger mit dem Bus ohne Umsteigen, Budapest, Gyöngyös mit einmal Umsteigen, Bahnhof und Autobahnanschluss ca. 10 km. Budapest ist etwa eine Autostunde entfernt.