Im Zentrum von Verpelét: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus (143 m²) zu verkaufen

Im Zentrum von Verpelét: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (143 m²) zu verkaufen – ideal für 2 Generationen oder gewerbliche Nutzung!
Preis: 16.999.999 Ft 

Im gut erreichbaren Zentrum von Verpelét steht ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von 143 m² zum Verkauf. Dieses Objekt ist eine hervorragende Wahl für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder auch für geschäftliche Zwecke.
Das Haus kann in zwei Einheiten geteilt werden, wobei der vordere Teil aufgrund der frequentierten Lage perfekt als Geschäftsräume, Büro oder für Dienstleistungen genutzt werden könnte. 

Das Gebäude ist in Mischbauweise errichtet, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Heizung erfolgt über einen zentralen Festbrennstoffkessel (ungarische Herstellung, in sehr gutem Zustand). Mehrere Schornsteinanschlüsse sind vorhanden, sodass auch alternative Heizsysteme realisierbar sind. Die Fenster und Türen sind teils moderne, wärmegedämmte Kunststoffelemente, teils traditionelle Holzfenster. 

Raumaufteilung: 

• 3 Zimmer: 22,3 m² – 20,5 m² – 10,3 m² 

• Geräumiges Wohnzimmer: 36,9 m² 

• Küche: 15,2 m² 

• Speisekammer: 4,2 m² 

• Badezimmer: 4,5 m² 

• Abstellräume: 3,2 m² + 1,8 m² + 1,4 m² 

• Vorraum: 9,4 m² 

• Flur: 12,7 m² 

• Überdachte Terrasse 

• Keller: 17,6 m² (mit Heizkessel) 

• Raumhöhe: 2,8 m 

Versorgungsanschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom (Gasanschluss in der Straße verfügbar). 

Über Verpelét:
Verpelét liegt im Herzen der Weinregion Eger, in der Nähe von Eger, und ist ein kontinuierlich wachsender, beliebter Ort. Der Nachbarort Egerszalók ist für seine Thermalquellen bekannt. Verpelét verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Geschäfte, Arztpraxis und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich im Ort. 

Warum lohnt sich dieses Objekt?
Nach einer Renovierung kann dieses Haus zu einem modernen Familienheim oder einem attraktiven Geschäftssitz werden. Die großzügigen Räume und die zentrale Lage bieten zahlreiche Möglichkeiten.