KISNÁNA- GERÄUMIGES HAUS MIT PANORAMABLICK UND GESCHÄFTSRAUM ZU VERKAUFEN!
GEEIGNET FÜR MEHRERE GENERATIONEN, AUCH FÜR GEWERBE!
RICHTPREIS: 34.000.000 Ft
Die Immobilie wurde in 1978 mit Mischmauerwerk (Ziegel + Silikat) erbaut und befindet sich in einer ruhigen Straße. Das Haus hat einen separaten Eingang auf der Vorderseite der Straße, mit einem Raum von ca. 26 m2, der speziell für Geschäftszwecke vorgesehen ist. Der Fußboden ist mit Keramikfliesen ausgelegt, alle Versorgungseinrichtungen außer Abwasser sind vorhanden und es gibt einen Kaminanschluss.
Das Haus hat eine Nutzfläche von 172 m2 und das Grundstück eine Fläche von 727 m2. Gas-, Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, aber es gibt kein Abwassersystem im Dorf. Das Dach ist mit Asbestplatten gedeckt. Die Außenfenster und -türen wurden 2011 durch isolierte Kunststofffenster und -türen ersetzt (außer im Dachgeschoss). Die Warmwasserversorgung kann über einen 100-Liter-BOSCH-Elektroboiler oder einen FÉG -Gasboiler erfolgen.
Das Treppenhaus ist hell und verfügt über einen praktischen Stauraum darunter. Die Räume sind mit Parkett-, Laminat-, Keramik- und Teppichböden ausgestattet. Im Erdgeschoss und im ersten Stock wurde das elektrische Netz erneuert.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einem Flur, einer Toilette, einem Badezimmer und einem Treppenhaus. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer, einen Flur, 2 Balkone und eine geräumige Terrasse mit einem schönen Panoramablick Terrasse, die ideal für Treffen von Freunden und Familie ist.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, wo auf Wunsch zwei Zimmer entstehen können. Unter dem Haus befindet sich ein Keller, wo der Festbrennstoffheizkessel auch untergebracht wurde. Die Gastherme ist in der geräumigen Doppelgarage installiert.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, ein Teil davon ist betoniert und der Garten ist leicht zu pflegen. Im Hof gibt es einen Gartenwasserhahn und 2 Sickergruben. Das Dorf liegt in einer schönen bergigen Gegend, umgeben von Weinbergen, 25 km von Eger und Gyöngyös entfernt. In der Mitte des Dorfes erhebt sich die Burg von Kisnána, eines der schönsten Denkmäler der spätmittelalterlichen ungarischen Adelssitze und ein charakteristisches Symbol der Siedlung.
Die Bevölkerung beträgt fast 1000 Einwohner. Im Dorf gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Hausarzt, ein Lebensmittelgeschäft und einen Tierarzt. Es gibt eine Busverbindung nach Budapest,wo man ohne Umstieg die Hauptstadt erreicht. Wenn Sie Fragen zum Objekt haben oder es besichtigen möchten, stehen wir Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung!
ANITA BOROS +36703224723 ANDRÁS BOROS +36202573246
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