Zwei gepflegte Häuser auf einem Grundstück mit Stall, Weinkeller 

 41 500 000 Forint #NäheEger #100KmvonBudapest #ThermalbäderinderNähe #Anglersee #Weingebiet #Tierhaltung

Möchten Sie so eine Immobilie haben, wo sich auf dem Grundstück noch ein Apartement befindet, in dem Sie Gäste empfangen können? Die gepflegte Immobilie ist in einem sehr guten Zustand, man muss eigentlich nur einziehen!

Das Haus wurde vor kurzem renoviert und liegt am Fusse des Matra Gebirge, in der Nachbarschaft von Egerszalók, das von ihren Thermalbäder berühmt ist. Die Barockperle, Eger ist nur 16 km, Budapest ca. 100 km entfernt. Das Grundstück hat 1274 m2, man kann aber von der Nachbarin weitere 600 m2 zukaufen ( Kaufpreis: 1,1 Millionen Forint).

Die Stadtzentrum ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Strasse, nicht weit von der Natur und für Tierhaltung geeignet. Der Stall wurde aus Stein gebaut und hat ca. 55 m2. Dazu gehört auch ein Getreide/Heulager.

Auf dem Grundstück liegt ausser dem Hauptgebäude von 84 m2 ein Keller ( 20 qm), eine Werkstatt / Lager (20 qm), eine Apartement ( 46 m2), und ein Carport.

Das Wohnhaus wurde aus Lehm und Ziegel gebaut und besteht aus einer Diele, einer amerikaniche Küche- Wohnzimmer, 3 Zimmer, mit Badezimmer und Dusche, separate Toilette, Garderobe und Speisekammer. Zu dem Hauptgebäude gehört auch eine bedeckte, grosse Terasse.

Das Haus wird durch einem wasserführenden Kamin beheizt, aber da der Gasanschluss im Haus ist, kann man nach Bedarf die Leitungen erweitern. Die Küchen- und die eingebauten Möbelstücke sind im Kaufpreis inbegriffen, die weiteren Möbelstücke sind nach Wunsch zu erwerben. 2016 wurden alle Leitungen, Fenstern, Türen und Böden ausgetauscht. Das Dach wurde mit Ziegel eingedeckt und ist sehr gut für Photovoltaik geeignet.

Im Apartement ist das Schlafzimmer, Küche, Esszimmer in einem Raum, dazu gehört auch noch eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche. In dem Apartement kann man 4 Personen bequem unterbringen. Beim Eingang ist eine schöne bedeckte Terasse. Unter dem Apartement befindet sich noch ein Keller.

Das Städtchen hat ca. 4000 Einwohner. Die Busverbindung in Richtung Eger ist sehr gut, aber man kann mit dem Bus ohne Umstieg mehrmals pro Tag nach Budapest oder Gyöngyös fahren. In Verpelét gibt es mehrere Lebensmittelläden, Hausarzt, Zahnarzt, Kinderarzt, Apotheke, Tabakladen. Lotterie, Bäckereien, Haushaltswarengeschäft, Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Altersheim, Bankautomat, Bank.